共同侵权，应承担连带赔偿责任——“一房两卖”实案录

案情] 2002年6月14日，湖南省辰星房地产开发有限公司（以下称辰星公司）与湖南中商公司湘北浏阳河专卖店（以下简称专卖店）签订了一份《辰星花园商业用房买卖合庠4》。双方约定：专卖店购买辰星花园主楼宾馆大门东侧一楼的第1至6间（10柱至13柱）共6间商业门面，每间50万元，专卖店在合同签订之日首付30万元，一周内再付170万元，余款100万在房屋及房产证交付前一次性付清。2003年12月30日前将房屋交给专卖店，如逾期交付，辰星公司向专卖店支付房屋价款的日千分之一支付违约金。合同生效后，专卖店依约向辰星公司支付了200万元的购房款。