上市房地产企业的资金使用效率研究

文选取了在沪深两市的A股上市的48家房地产企业,使用它们在2010-2014年的年报数据,运用DEA方法、描述性统计和回归分析法研究了样本企业资金使用效率及其影响因素。本文通过影响因素分析发现:(1)排名较高的房地产企业拥有明显较高的平均资金使用效率。(2)流动负债规模对企业资金使用效率影响显著。(3)民营房地产企业虽在整体规模上不及国有企业,但在资金使用效率显著高于国有控股房地产企业。(4)应收款规模与存货规模对房地产企业资金使用效率影响不显著。