从美、日房地产泡沫得到的启示

比较分析美、日房地产泡沫从产生到破灭，与房地产投资者的短视和房价上涨的心理预期密切相关，次贷危机爆发前均存在着房地产价格变动大，银行信贷在房地产业过度扩展及金融监管不善等问题。为有效防止房地产泡沫，应完善金融监管，稳步实现资产证券化。