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城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价
引用本文:太正奎.城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价[J].房地产评估,2005(9):33-33.
作者姓名:太正奎
摘    要:很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估,拆迁房所占有的土地,不分大小都是—个价,土地资产没有单独列出来(像房屋及其附属物一样)补偿,指导价从不考虑国有土地使用权补偿有关标准,侵占了被拆迁人的土地财产权。这是错误的。拆迁人急需的不是使用拆迁房,而是看中的是拆迁房所占有的土地,交易目的不是正常的房屋买卖。

关 键 词:国有土地使用权  拆迁房屋  权益  应当  城镇  被拆迁人  土地财产权  市场评估  土地资产
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