城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价 |
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引用本文: | 太正奎.城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价[J].房地产评估,2005(9):33-33. |
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作者姓名: | 太正奎 |
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摘 要: | 很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估,拆迁房所占有的土地,不分大小都是—个价,土地资产没有单独列出来(像房屋及其附属物一样)补偿,指导价从不考虑国有土地使用权补偿有关标准,侵占了被拆迁人的土地财产权。这是错误的。拆迁人急需的不是使用拆迁房,而是看中的是拆迁房所占有的土地,交易目的不是正常的房屋买卖。
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关 键 词: | 国有土地使用权 拆迁房屋 权益 应当 城镇 被拆迁人 土地财产权 市场评估 土地资产 |
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