房价下跌不可避免

中国的房价之高,如要与居民收入的比例来说,可以说是世界之最。是什么原因推高房价,短短几年把房价翻了几番？从经济学的角度去说,价格始终围绕价值波动,虚高房价总有一天会回归房子价值这条主线。房价高低简单说是供需平衡关系。供大于求,价格自然会低,供小于求时价格就会高。供给方面,包括商品房的开工与竣工面积、保障房的开工与竣工面积等。