我国房地产需求模型的分析与结论——基于20个大中城市的实证研究 |
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作者姓名: | 〔浙江〕张 勤 |
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作者单位: | ;1.浙江经贸职业技术学院 |
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摘 要: | 学界和业内对房地产价格、供需等热点问题的研究纷乱杂陈,使居民的购房决策陷入信息混乱,政府的政策制定趋于左右摇摆。文章从房地产需求的角度出发,从微观经济学、投资学、城市经济学的视角来解析房地产需求的理论根源,得到影响房地产需求的主要因素,推导出房地产需求理论方程,构建了房地产需求对数计量模型,并运用我国最具代表性的20个大中城市1998-2010年时间序列数据进行实证检验,得出了一些深刻的结论和启示。
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关 键 词: | 房地产需求 需求方程 需求模型 |
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