探讨房地产业进一步改革与发展方略——兼建议成立国家资源委员会 |
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作者姓名: | 黄范章 |
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作者单位: | 国家发展与改革委员会宏观经济研究院 |
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摘 要: | 近几年房地产市场房价飚升难抑,其体制根源在于政企不分。必须在认识上分清、在实践中分开两类性质、职能、营运原则不同的国有企业:一是政府给低收入群体提供公屋的国企,属于政府提供非盈利性的、公益性、福利性的公共产品和公共服务,由政府财政支持,公屋归政府掌有和分配;二是经营性国有房地产企业。经营性国有房地产企业的定位:在工业化、城镇化初期阶段应主要经营中低档商品房,培育、壮大中等收入阶层。同时也应鼓励、支持私人企业经营中低档商品房。此外,还提出了一些有关配套改革的建议。
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关 键 词: | 政企分开 土地财政 财产性收入 |
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