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| 在建工程抵押的有关法律问题 | |
| 作者姓名： | 陈亚菁 |
| 作者单位： | 无锡市房屋产权监理处 |
| 摘 要： | 在建工程抵押是与现房抵押相对而言的,两者的主要区别有两个:一是抵押标的物的形态不同,前者是正在建造的房屋,形象进度处于变动之中,后者是已竣工验收并投入使用的房屋;二是抵押的目的不同,在建工程抵押主要是为了筹集资金以续建工程,而现房抵押是为了融通资金可用于多种不同用途。当前,在我国建造房屋特别是成片开发项目的,资金来源除了施工方垫资、建设方自有资金外,主要还是依靠借款或贷款,由此出现以在建工程设定抵押担保的情形十分常见,但相关法律法规对在建工程抵押的规定 |
| 关 键 词： | 在建工程 一般抵押权 抵押担保 法律问题 抵押登记 抵押权人 竣工验收 城市房地产 房屋 法律法规 |
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