反思现行维修基金管理制度 |
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作者姓名: | 王兴敏 |
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作者单位: | 内蒙古赤峰市红山区房管局 |
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摘 要: | 如何对住宅共用部位,共用设施设备实施及时有效的维修养护,以延长建筑物的使用寿命,保障自有房产的保值,增值,是每一位房屋所有权人面对的一个现实问题。其中就涉及各产权人如何公平合理地承担维修养护费用。对此,国家建设部先后颁布了《城市异产毗连房屋管理规定》,《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,《城市新建住宅小区管理办法》等一系列规范性文件.对住宅维修养护范围,责任及费用承担等做了相对应原则的规定。
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关 键 词: | 维修基金 保值 房产 房屋管理 小区管理 维修养护 国家建设部 公平合理 产权人 费用承担 |
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