浅析商品房小区停车位产权归属及对策初探

随着国民经济的增长，我国私家车的保有量大幅增加，停车位纠纷也日益激烈，而纠纷产生的根源在于商品房小区停车位产权归属不明。因此本文将针对商品房住宅小区停车位的存在形式及其争议的表现形式，结合建筑物区分所有权制度和土地使用权分摊规则以及容积率标准，对不同形式下的小区停车位的产权归属进行分析和探讨，进而对停车位产权的有效保护提出相关的建议。