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| 房地产拍卖应当注意的问题 | |
| 引用本文： | 何芳.房地产拍卖应当注意的问题[J].中国房地产,2003(7):18-20. |
| 作者姓名： | 何芳 |
| 作者单位： | 同济大学经济与管理学院 |
| 摘 要： | 一、前期准备中权属核查问题房地产从立项、规划、设计、抵押、建设到确权、预售、销售、转让、过户等,环节众多,涉及部门多,相关关系人多,极易产生各种纠纷。因此严格调查取证,进行权属关系的核实并处理纠纷是房地产拍卖首先应当注意的问题。除了遵循房地产拍卖中产权审查的一般内容外,还需要特别注意以下一些问题:1.拍卖标的房地产是否有重复查封。为此需要到法院进行核查。对于有计算机联网管理的尚且方便,否则,需要作更加细致的核查工作。如果存在重复查封,各法院必须协调一致才可执行。通常对于抵押权人起诉和非抵押权人因为其它经济纠… |
| 关 键 词： | 房地产 拍卖 产权 审查 承租人 广告策划 |
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