共用物业收益谁有份

现在不少小区都存在物业管理公司自利用小区共作部位经营牟利的现象。有的小区是利用电梯轿箱或在楼顶设置灯箱广告，出租物业用房收取租金，有的则是利用社区共用花园搞一此有偿的推销活动。与此同时，物业公司利用小区共用部位开展的经营活动也或多或少会对业主的正常生活产生一些干扰，并由此引发了很多值得关注的问题。