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| 房地产开发企业审计应把握的重点 | |
| 作者姓名： | 刘同伯 |
| 作者单位： | 江苏永诚会计师事务所 |
| 摘 要： | 与一般的制造业、商品流通企业相比,房地产开发企业在经营模式、项目开发、会计核算等方面均有其行业特点,房地产开发企业自项目立项、土地征用至项目竣工、销售收入实现所涉及的环节众多,而每一个环节的各项因素对项目开发的最终成果均有其相应的影响。因此,对房地产开发企业进行审计时,在全面审计的基础上把握重点显得尤为必要。一、对开发成本的审计1、土地征用及拆迁补偿费。在房地产项目开发过程中,经常出现先一次征地再分期开发,一方投入土地、另一方投入资金合作开发,或是同一个项目在开发过程中边开发、边销售以及接受委托代建等情… |
| 关 键 词： | 企业审计 房地产开发企业 商品流通企业 项目开发 经营模式 行业特点 会计核算 项目立项 土地征用 收入实现 全面审计 制造业 环节 销售 |
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