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| 我国不动产善意取得制度的法理思考 | |
| 引用本文： | 李海明.我国不动产善意取得制度的法理思考[J].魅力中国,2011(1):225-226. |
| 作者姓名： | 李海明 |
| 作者单位： | 郑大法学院,河南,郑州,450000 |
| 摘 要： | 《物权法》第106规定，确立了我国不动产善意取得制度。不动产善意取得制度的理论基础应是物权的公示和公信原则，其价值是通过牺牲静态安全，来维护交易安全和社会秩序，确保不动产登记的公信力，保护善意人利益。本文认为不动产善意取得的构成要件应有所完善，在其债权法律效果上，因错误登记致使权利人利益遭受损害时，登记机关应承担赔偿责任。 |
| 关 键 词： | 不动产善意取得 构成要件 理论基础 价值 法律效果 |
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