房地产业转型与发展战略重构

肇始于2009年底的本轮抑制性房地产政策调控,可以说是史上最为严厉的紧缩性措施。纵观十几年房地产市场化改革和发展历程,兼与政策及调控相伴而行,而本轮以限购为着力点的政策调控主要针对于房价的过快上涨,更是转变经济发展方式和产业结构调整的需要。厘清房地产业的现实生存状况,探究内在发生机理,跟踪房地产业新变化和趋势,将有助于正确判断房地产业的转型轨迹,重构房地产业的发展战略。房地产市场转向的形势判断房地产市场已经开始转向,这是对目前房地产整体市场做出的初步判断。