都市土地地租新解

因为政府赋有分配公共资源和公共利益的特定职能，所以都市土地所有权永远在政府掌控之中，这就是都市土地地租存在的社会基础，这也决定都市土地或者都市地产是一种特殊的商品，都市土地或者都市地产价格构成和其它商品价格构成也不一样。其它商品的交易是商品所有权的全部转让，商品的价格构成是生产成本加利润。