|
|||||
|
|
| 市场总体短期去化压力大,信贷政策为关键 | |
| 摘 要： | 正今年上半年,政策面消息不断,但是真正能够撼动销量的不外乎房价回落。在13万套高库存的压力下,短期内供需不平衡。另一方面,去年土地推地量处在一个井喷阶段,加之今年上半年多个新盘由于蓄客不足等原因而一再推迟开盘时间,今年楼市或将存在集中释放,去化情况堪忧。截至8月25日,杭州十城商品房总存量为134352套,其中住宅存量91900套,占比总量的68%,而去年住宅占比量达65%。住宅占比与去年同期无太大差别,但总量上涨近一倍。如上图所示, |
| 关 键 词： | 信贷政策 政策面 上图 供需不平衡 可售面积 房地产业 趋势线 供需结构 商品住宅 房地产价格 |
| 本文献已被 CNKI 等数据库收录！ | |