房地产上市企业去库存、去杠杆、降成本与盈利能力——基于供给侧结构性改革视角

近年来，随着房地产市场热度降低，房地产行业结构性问题日益凸显，主要体现在高库存、高杠杆、高成本等方面，房地产企业应当坚定不移地进行供给侧结构性改革。本文从以上三个问题出发，运用实证方法探究供给侧结构性改革对房地产企业盈利能力的影响。研究结果表明，去库存短期会降低房地产上市企业盈利能力。但从长远看，去库存对于提升企业盈利能力是必要的，去杠杆与降成本能够明显提升房地产企业盈利能力。最后，本文提出相关对策，希望能够为企业继续贯彻落实供给侧结构性改革提供一定信心。