银行与房地产开发企业的信贷博弈分析

银行作为房地产开发企业的主要融资对象，在向房地产开发企业发放贷款和企业的偿还贷款中，都与企业进行着博彝。银行与房地产企业在信息上存在不对称性，减小银行在信息不对称下的信贷风险，应建立商业银行的内部风险管理机制。建立银行阊的企业信贷管理系统，建立房地产信贷风险的分散机制，将风险较高、时间较短的房地产开发建设贷款和风险较小、时间较长的房地产销售抵押贷款适当分离，注重开发贷款的使用监督和销售贷款中的产权实地调查，逐步调整房地产消费和开发贷款的比例趋于合理。