从经济学供求关系原理探讨中国房价的发展趋势

近年来，房价过快上升的问题成为中国现阶段经济的热点、焦点问题。本文以科学的方法论，从经济学供求关系原理的角度，分析中国现处的发展阶段下所形成的住房供求关系是当前房价上升的最根本性原因，指出政府宏观调控政策虽然对遏制房价过快上升将能起到阶段性作用，但中国未来一段时期房价的发展趋势是螺旋式波动上升，且不同区域的房价上升有明显的差异性。政府在经济适用房和廉租房的建设方面承担起更大的社会责任是解决中国未来一段时期住房供不应求问题的重要途径，也是遏制房价过快上升的重要手段。