浅谈房地产企业资金链的管理问题

摘要：20世纪90年代中后期，房地产行业的迅猛发展掀起了中国经济的层层热浪。据有关数据统计，2001年之后的房地产投资占全国固定资产总投资比重从17％上升到25％，已然成为中国经济的支柱产业。在这形式一片大好之际，房地产商开始盲目囤地，竞相买地搞出所谓“地王”。就在他们高估中国房地产经济时，资金链的危机其实已经潜伏在其中了。美国次贷危机大爆发，经济急转直下，加之国家的宏观调控，银根收紧，使得房地产商本就岌岌可危的资金链条更加脆弱。本文通过对房地产资金链特点及其存在的问题进行分析，并提出加强资金链管理的措施。