房地产价格与国民收入分配的互动关系——基于联立方程模型的实证研究 |
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作者姓名: | 高东胜 冯涛 |
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作者单位: | 西安交通大学经济与金融学院,西安,710061 |
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基金项目: | 国家社科基金项目(08BJL023):资产价格波动对居民财产性收入分配的影响研究,以及国家社科基金项目(10XJY0014):农民工进城的体制与政策研究——“半城市化”现象与地方政府行为的阶段性成果 |
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摘 要: | 本文基于省级面板数据,运用联立方程模型(SEM)和两阶段最小二乘(TSLS)估计法研究发现,房价与国民收入分配中的资本收入份额存在相互作用关系。房价上涨1%会使资本收入份额提升0.16%到0.43%,资本收入份额上升1%则会推动房价上涨约0.39%到0.54%。不过,这种相互作用机制存在一定的区域异质性,即在东部地区资本收入份额的提高会显著推高房价,而中西部地区后者对前者的影响效应更为明显。要实现房地产市场的健康成长,离不开国民收入分配结构的调整优化,而鼓励对适合我国劳动力比较优势的实体经济进行投资、减少资本对房地产的投机炒作,将有助于促进国民收入分配中劳动收入份额的提升。
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关 键 词: | 房地产价格 国民收入分配 资本收入份额 |
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