对居民住房拆迁评估作价补偿标准的探究

近年来，由于市场经济的发展加快了城镇建设步伐．拆迁评估成为评估机构的一项重要业务。从2009年以来．我所在安阳地区先后承接了河南某煤业有限公司所涉安阳县某村整体搬迁拆迁评估（首期工程所涉民户1422家）．安阳市新东产业集聚区（安东新城）拆迁评估和安阳市人民东路拓宽改造工程拆迁评估（所涉3000余家，已评估1200家）等几个较有影响的项目。本文拟将在安东新城居民住房拆迁评估中对作价补偿标准采取的一些作法和尝试加以总结，与评估同仁交流探讨，扩大共识，以促进拆迁评估工作有序进行。