试论商品房预售制度下对消费者权益的保护 |
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作者姓名: | 张桂花 赵金凯 |
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作者单位: | 德州市房产管理局 |
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摘 要: | 《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定,商品房实行预售制度,这一规定对促进全国房地产业迅速发展并成为国民经济的支柱产业,迅速改变城市居民的住房条件、提高居住质量起到了极其重要的作用。但随着我国房地产市场的发展,商品房预售市场出现了很多问题,部分购房消费的利益受到侵害,甚至现在有人将房地产市场局部出现的泡沫也归于预售制度,主张取消预售。究竟在商品房预售制度下,消费利益受到哪些侵害?如何避免和保护?笔结合自己多年实践经验,谈些粗浅的认识。
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关 键 词: | 商品房预售制度 消费者权益 保护 房地产市场 城市房地产管理 中华人民共和国 消费者利益 支柱产业 国民经济 迅速发展 |
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