我国实现住房抵押贷款证券化的思考

一、对我国住房消费现状的认识(一)商品住房积压严重、住宅消费迟缓目前房地产市场上，一方面大量空置住宅没能进入有效消费市场；另一方面，在七次降低利率的情况下，我国城镇居民储蓄存款余额仍居高不下。供求不平衡的现象明显。