对公有住房使用权价格评估方法的研究(下) |
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引用本文: | 徐大章,高翔.对公有住房使用权价格评估方法的研究(下)[J].中国房地产估价师,1999(5):41-42. |
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作者姓名: | 徐大章 高翔 |
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作者单位: | 天津开发区徐大章房地产中介估价行 |
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摘 要: | 收益法一般只适用于对有纯收益房地产的估价.然而.对于那些低租金的、甚至于租金收入不足以抵偿支出的公有住房使用权来说,应该如何去理解其纯收益呢?又该如何计算它的纯收益呢?下面我们就来作进一步的研究:关于公有住房使用权价格实质的另一种解释。
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关 键 词: | 纯收益 公有住房 使用权价格 租金收入 收益法 估价 房地产 适用 实质 解释 |
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