房地产抵押估价应如何掌握保守、稳健原则 |
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引用本文: | 赵明.房地产抵押估价应如何掌握保守、稳健原则[J].中国房地产估价师,1999(1):36-37. |
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作者姓名: | 赵明 |
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作者单位: | 成都市房地产评估事务所 |
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摘 要: | 房地产抵押贷款,是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。在这里,作为抵押物的房地产的价值是否足以保证偿还债务,是债权人最为关注的问题。因此,如何恰当地评估抵押房地产的价格,是我们专业房地产估价人员必须认真研究的问题。
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关 键 词: | 房地产拍卖 稳健原则 房地产估价 房地产抵押贷款 偿还 债务履行 债权人 不履行 转移占有 抵押权人 |
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