住房抵押贷款提前还贷风险管理研究 |
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引用本文: | 高山.住房抵押贷款提前还贷风险管理研究[J].南方金融,2007(12):20-22. |
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作者姓名: | 高山 |
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作者单位: | 同济大学经济与管理学院,上海,200092 |
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摘 要: | 从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 提前还贷 违约金 期权 |
文章编号: | 1007-9041-2007(12)-0020-03 |
收稿时间: | 2007-11-12 |
修稿时间: | 2007年11月12 |
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