| 金融资产与住房资产财富效应的比较检验:以广东省为例 |
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| 作者姓名： | 骆祚炎 |
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| 作者单位： | 广东商学院,广东,广州,510320 |
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| 基金项目： | 广东省自然科学基金 , 广东省千百十工程第四批人才培养计划的支持项目 |
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| 摘 要： | 本文通过实证分析认为:金融资产财富效应大于住房资产的财富效应,两种资产的财富效应都较微弱.从金融资产看,受限制的金融资产较少使其财富效应相对较大,同时股市的波动又抑制财富效应的发挥.从住房资产看,住房消费的条件限制和住房价格上涨过快,以及较强的流动性约束,制约住房资产财富效应的发挥.消费的过度敏感性,也削弱两种资产的财富效应.为了通过资产的财富效应来促进消费,必须采取措施维持股市和房地产等市场稳定的预期,增强金融资产的流动性,促进住房市场的平稳发展.
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| 关 键 词： | 金融资产 住房资产 财富效应 金融资产 住房 财富效应 比较 检验 发展 流动性 增强 稳定的预期 市场 房地产 促进消费 消费的过度敏感性 性约束 价格上涨 条件限制 波动 股市 实证分析 |
| 文章编号： | 1007-9041-2007（06）-0008-04 |
| 收稿时间： | 2007-05-09 |
| 修稿时间： | 2007-05-09 |
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