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| 商品房建筑面积计算急需完善 | |
| 引用本文： | 刘淑琴.商品房建筑面积计算急需完善[J].内蒙古质量技术监督,1998(3). |
| 作者姓名： | 刘淑琴 |
| 作者单位： | 哲里木盟技术监督局 |
| 摘 要： | 随着住房制度的改革．市场经济的发展．加强商品房面积计量监督尤为重要。在实施商品房建筑面积计量监督检查过程中．我们发现各房屋开发公司在销售中计算建筑面积的方法各不一样．特别是在公用建筑面积的分摊上．存在以下几种问题：1．楼梯面积的均摊：分摊公用面积等于每层楼梯按户数均摊，另外．一梯两户．不论户型而积大小．均摊楼梯面积。2．一层楼是营业性用户．其它楼层是住户：在公用建筑而积总体分摊时．J＆业性用户不参与分摊．把所有公用面积分摊给住户。3．楼梯间而积重复出售问题：这种现象多出在商业性用房L．在公用而积分摊… |
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