经济适用房能平抑房价吗?——一个综述

本文对国内经济适用房与房价关系的研究现状进行了述评。首先,通过检阅和甄别1994~2013年发表并被收录于国内三大中文数据库的所有相关文献,确认了27篇文章样本;其次,从期刊分布、作者数量、所属机构、课题资助、文章类型、理论基础、研究方法及结论观点等各个方面对这些文献进行了归纳和分析;再次,对现有研究进行了述评,并总结其中所存在的问题;最后,对本领域学术研究的未来发展提出了建议,一方面,应着重探讨经济适用房对普通商品住宅价格的影响;另一方面,应充分考虑房地产时空差异带来的影响。