| 对商品房在建工程转让时估价的思考 |
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| 引用本文： | 龚激扬,贺晓梅.对商品房在建工程转让时估价的思考[J].中国资产评估,2005(7):20-22. |
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| 作者姓名： | 龚激扬 贺晓梅 |
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| 作者单位： | 四川宏信资产评估公司 |
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| 摘 要： | 商品房在建工程的转让可分为项目转让和预售转让.项目转让是商品房在建工程整体项目已完工部分及其相应的权益的转让,其估价一般采用成本法和假设开发法,较少采用市场比较法.预售转让是单套商品房在建工程已完工部分的价值和续建部分价值的现值之和的转让,其估价一般采用市场比较法进行估价,也可采用假设开发法进行估价,较少采用成本法进行估价.同一商品房项目进行不同形式的在建工程转让,即使采用相同的估价方法,其所选用资料和数据的状况也将是不相同的.
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Thoughts on valuation for the transfer of the commercial residential building in progress |
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| Gong Jiyang,He Xiaomei.Thoughts on valuation for the transfer of the commercial residential building in progress[J].Chinese Appraisal Journal,2005(7):20-22. |
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| Authors: | Gong Jiyang He Xiaomei |
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