从物业用途的改革谈“建筑物区分所有权”的完善

本文通过对当前较为普遍存在的擅自改变物业用途的现象及定性的分析，探讨纠纷的法律救济途径，并对现行《中华人民共和国物权法》（下称“物权法”）第77条的缺陷及其他法律、法规的缺失以及如何完善，提出个人的几点思考。