对商品房权属转移登记应由谁申请问题的辨析 |
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摘 要: | 某房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设了一环境优美、生活服务便捷的住宅小区,一异地客户(以下简称乙客户),从该小区购置现房一套,在与甲公司付清房款、签订商品房买卖合同、办理其他买房手续后,又到当地契税征收机构交纳了契税,但未到该房屋所在地房管部门办理房屋所有权登记手续即返回原地。后来该房管部门发现乙客户所购商品房未办理房权证手续,即电话告知乙客户办理房权证的必要性,及所需费用按国家优惠政策执行等事宜,但乙客户认为其持有与甲公司签订的商品房买卖合同,无需办理其他手续。由于乙客户所在地距离较远,…
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关 键 词: | 商品房 权属转移 登记 申请 地契税 住宅小区 |
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