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| 农村集体建设用地流转:政府失灵与制度障碍 | |
| 作者姓名： | 赵亚莉 吴群 |
| 作者单位： | 南京农业大学土地管理学院,江苏南京,210095;南京农业大学土地管理学院,江苏南京,210095 |
| 基金项目： | 国家自然科学基金项目“集体土地价格及其收益分配机制研究”(编号:70573051)阶段性成果 |
| 摘 要： | 农村集体建设用地流转是城乡土地市场一体化的组成部分,受到理论界广泛关注。虽然我国现行法律严格限制农村集体建设用地流转,但自发、隐性流转早已存在,其根本原因在于农村集体土地制度与政府管理的缺陷。为了建立一个开放、竞争、公平、有序的农村集体建设用地流转市场,政府应出台法律规定规范土地转让的范围、形式、程序、管理,并有效保障农民土地使用权及其土地流转主体地位。 |
| 关 键 词： | 集体建设用地流转 政府失灵 制度障碍 |
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