| 新中国70年宅基地制度变迁、困境与展望：一个分析框架 |
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| 引用本文： | 郭贯成,李学增,王茜月. 新中国70年宅基地制度变迁、困境与展望：一个分析框架[J]. 中国土地科学, 2019, 33(12): 1-9 |
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| 作者姓名： | 郭贯成 李学增 王茜月 |
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| 作者单位： | 南京农业大学,南京农业大学公共管理学院,南京农业大学公共管理学院 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金重大招标项目“农民获得更多土地财产权益的体制机制创新研究”（17ZDA076） |
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| 摘 要： | 研究目的：构建中国农村宅基地制度变迁的分析框架并提出宅基地制度的改革方向。研究方法：制度变迁理论方法。研究结果：宅基地要素相对价格变化，产生“外部利润”，引起利益主体的初级行动和次级行动，形成新的制度均衡。研究结论：中国宅基地制度经历了从自由流转到宽松流转到限制流转再到当前的“三权分置”等阶段，始终与同时代的乡村发展战略相互呼应、互为因果。须从当前农村宅基地制度现状出发，逐步弱化宅基地的社会保障功能，显化宅基地的资产功能，着力激发城乡社会创造活力和土地要素的市场价值，不断促进宅基地制度变革在乡村振兴过程中取得重大突破。
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| 关 键 词： | 土地制度；宅基地；制度变迁；制度改革 |
| 收稿时间： | 2019-11-14 |
| 修稿时间： | 2019-11-14 |
Changes, Dilemmas and Prospects of the 70-year Rural Residential Land Institution in New China: An Analytical Framework |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | land institution rural residential land institutional change institutional reform |
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