| 农户宅基地有偿退出与有偿使用决策行为影响因素研究 ——基于传统农区宜城市的实证 |
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| 引用本文： | 胡银根,吴 欣,王 聪,余依云,董文静,徐小峰. 农户宅基地有偿退出与有偿使用决策行为影响因素研究 ——基于传统农区宜城市的实证[J]. 中国土地科学, 2018, 32(11): 22-29 |
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| 作者姓名： | 胡银根 吴 欣 王 聪 余依云 董文静 徐小峰 |
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| 作者单位： | 华中农业大学公共管理学院,华中农业大学公共管理学院,华中农业大学公共管理学院,华中农业大学公共管理学院,华中农业大学公共管理学院,上海市地质调查研究院 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金（41671173，41271191，41130748）；上海市地质调查研究院课题 |
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| 摘 要： | 研究目的:从宅基地"双有偿"系统分析视角,探索影响传统农区农户宅基地"双有偿"行为决策的因素,为深化宅基地制度改革提供参考。研究方法:基于IAD延伸决策模型,围绕户主特征及家庭概况、政策实施环境、宅基地"双有偿"规则、认知改革4方面变量,采用二元Logistic整体回归分析。研究结果:农户宅基地"双有偿"受这4方面变量共同影响。其中在户主及家庭概况方面,住宅数量对宅基地退出起到了决定性的作用,反映出宅基地对农户的住房保障功能;在政策实施环境变量中,与集镇距离变量对宅基地退出呈现"正态分布"、基础设施发达程度与宅基地有偿退出正相关;在宅基地"双有偿"决策中,退出补偿标准对宅基地有偿退出在0.01水平上显著,呈现负相关关系;认知改革变量(宅基地所有权归属、退出对实际生活水平影响、有偿退出政策满意度)对宅基地有偿退出正向影响较为显著。研究结论:在宅基地"双有偿"改革过程中要加大对政策的宣传,在推进宅基地退出时要注意时序分区,加强对退出后宅基地利用和宅基地有偿使用费的管理。
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| 关 键 词： | 土地管理；宅基地“双有偿”；影响因素；IAD延伸决策模型；农户决策行为；传统农区；宜城市 |
| 收稿时间： | 2018-05-08 |
| 修稿时间： | 2018-07-22 |
The Impact Factors of Rural Household Decision-making Behavior of Rural Residential Land Paid-exit and Paid-use: Evidence from the Traditional Agricultural Regions of Yicheng City |
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