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| “淘金”地铁商业 | |
| 引用本文： | 林璟睿.“淘金”地铁商业[J].房地产导刊,2014(11):60-61. |
| 作者姓名： | 林璟睿 |
| 作者单位： | 克而瑞易居中国华南商业中心机构 |
| 摘 要： | 正地铁的开通加速了地铁经济带的发展,带动区域价值和商业价值的提升。地铁商业作为现代都市商业圈的重要一环,在北京、上海、广州、深圳等城市,地铁购物早已是老百姓生活的一部分,已经成为众多开发商争夺的聚宝盆。怎样才能从地铁商业中"淘金"?必须基于对地铁商业发展的现状以及未来发展趋势进行分析。现状:不专业、盈利低我国地铁商业还处于发展阶段,由于缺乏专业化的市场运作和商业规划,市场盈利水平较低。具体表现在:1、地铁建设以政府为主导,地铁物业市场盈利水平低以往我国地铁建设一直依靠政府投资,在如此大的投资总额中,90%以上是由政府投资的,由于其公益性质,使得地铁 |
| 关 键 词： | 地铁线 市场盈利 商业经营 区域价值 商业圈 发展阶段 地铁沿线 大型购物中心 新商圈 又一城 |
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