土地增值税清算 房地产影响几何

2006年12月28日，国家税务总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税2006]187号，以下简称《通知》），在社会上引起了轩然大波．第二天沪深股市房地产股几乎全线跌停。那么，《通知》到底说了什么，土地增值税清算对房价到底会有什么影响？本文将在分析土地增值税基本原理的基础上，分析《通知》对房地产市场可能产生的影响。