当前上海市房地产经济发展实况存在问题及对策建议

近两年来上海房地产经济在政府宏观调控和市场调节的双重作用下运行空间逐步得到扩大;市场供求总量矛盾得到一定缓解;一些市场适应能力较强的开发企业,在调整中又获得新的发展机遇;整个房地产业经济正在努力走出盘整期,并逐步向理性方向发展。与此同时,宏观调控和市场调节的回旋余地仍较小,市场结构性矛盾依旧突出。本文试以1998年本市房地产业发展情况为依据,对当前的发展实况、存在问题及对策作一实证分析。