试论调控下房企发展的战略调整

2004年初以来,我国的房地产业发展进入了一个新的时期。伴随着住房市场化,货币化的深入,城市化的不断推进,人均收入的不断提高和对外开放的扩大,我国的住房需求极大地被释放出来,使我国的房地产投资额、建设面积和房价也大幅上升,以至出现过热的现象。对此,国家连续出台了一系列调控政策以遏制商品房的投资、投机现象,努力将房价控制在合理的范围之内。面对国家的严厉调控,房地产企业的整体利润在下降,寻找新的利润增长点,迅速有效地汇总及整合众多的信息流并依此作出反应,已成为房企占得市场先机的重要因素之一。