经济适用房政策若干问题思考

政府通过政策倾斜，如用地划拨，减免税费等优惠措施来扩大住房供给，调节房地产投资结构和启动市场的有效需求。它是基于我国目前特殊房地产市场和住房发展市场发展阶段的一种政策选择。但是，经济实用房制度作为一项政策，本意是通过政府补贴来提高中低收入购房者的住房有效需求，然而在付诸实施后却暴露出很多问题。