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| 美国零售业REITs三大主流模式——“商业模式＋金融模式”创造溢价 | |
| 引用本文： | 杜丽虹.美国零售业REITs三大主流模式——“商业模式＋金融模式”创造溢价[J].新财富,2009(3):64-77. |
| 作者姓名： | 杜丽虹 |
| 作者单位： | 贝塔策略工作室 |
| 摘 要： | 尽管在金融危机冲击下，美国零售类REITs的股价平均下降了50％，但在过去十年，它们创造了年均7．8％的回报率。对美国案例的研究显示，一个REITs成功的关键是稳定的投资回报，且这一回报应比当时的长期国债收益率高24个百分点。 |
| 关 键 词： | REITs 美国案例 零售业 金融模式 商业模式 主流模式 溢价 国债收益率 |
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