保交楼背景下商品房预售制度的存废

本文基于保交楼背景，从暴露的问题以及积极作用两个方面，对商品房预售制度的现实情况进行分析。在我国城镇化率较高、城镇化进程放缓、自有住房拥有率较高的情况下，保留并完善商品房预售制度，是适应当今时代的选择，也是促进经济高质量发展、推动房地产行业转型升级的必然要求。