地方政府购房入户托市的隐忧 |
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引用本文: | 张清,郦锡校.地方政府购房入户托市的隐忧[J].浙江金融,2006(5):59-59,56. |
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作者姓名: | 张清 郦锡校 |
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摘 要: | 倘若将最近几年的房价联系起来看.就不难发现:房价在短短的几年内已经上涨数倍.那么.房价可以一直涨下去吗?显然不会。那么,最后一棒会被谁接着?他有足够的承受能力吗?一旦房产泡沫破灭.我们有化解这种巨大风险的能力吗?在房价持续上涨的情况下.老百姓所能承受的极限在哪里?这些.是我们迟早都要面对的问题。循着这一思路,我们不难发现.如果“购房入户”政策真的能拉动有些萧条的房市,那么受益者无疑是房产开发商(房价上涨获得暴利岂非正是他们的心愿?)与地方政府(因为房地产业构成城市GDP的一个重要组成部分).而利益受损的,则必将是更为广泛的当地工薪阶层(要么买房,并因此付出更高的成本;要么继续观望.与住房无缘)。我们试以近期杭州房产市场作一分析。
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关 键 词: | 地方政府 购房 房产开发商 隐忧 托市 承受能力 组成部分 产业构成 工薪阶层 房产市场 |
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