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| 论物业企业作业成本法下的管理研究 | |
| 引用本文： | 何红渠,鲁璐.论物业企业作业成本法下的管理研究[J].技术经济,2004,23(4):10-11. |
| 作者姓名： | 何红渠 鲁璐 |
| 作者单位： | 中南大学商学院 |
| 摘 要： | <正> 一、作业成本管理对物业管理企业的适应性分析 1、作业成本法的基本原理。作业成本法(Activity-Based Costing,简称ABC)是以作业为基础,通过对作业成本的确认、计量,计算服务成本的方法。其基本思想是在资源和服务对象之间引入一个中介——作业,按照“作业消耗资源,服务消耗作业”,费用根据其产生的动因汇集到作业,计算出作业成本,再按照提供服务所消耗的作业,将作业成本记入到服务成本,其目的是有助于管理者以作业为重点和核心,通过作业分析,根据准确的成本信息,有效地控制成本,从而进行科学的决策和业绩评价,增强企业的价值。它完全不同于传 |
| 关 键 词： | 物业管理企业 作业成本法 ABC 成本分配 价值链分析 资源效益 成本结构 |
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