| 二手房经纪市场博弈及其效率分析 |
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| 引用本文： | 宋春红,苏敬勤. 二手房经纪市场博弈及其效率分析[J]. 建筑管理现代化, 2006, 0(3): 19-22 |
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| 作者姓名： | 宋春红 苏敬勤 |
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| 作者单位： | 1. 大连理工大学,土木水利学院,辽宁,大连,116023;大连理工大学,管理学院,辽宁,大连,116023
2. 大连理工大学,管理学院,辽宁,大连,116023 |
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| 摘 要： | 与二手房直接交易市场相比，二手房经纪市场由于房地产经纪的参与有效降低了买卖双方的交易成本，是一种更为有效的交易市场。一些房地产经纪利用二手房经纪市场中存在的信息不对称，从最大化自身利益的角度出发，采用欺诈手段欺骗消费者，赚取不法利润。通过一个动态的三阶段博弈模型，描述了房地产经纪与消费者之间的博弈策略，指出房地产经纪的失信行为降低了二手房经纪市场的需求，导致二手房经纪市场处于低效运行的状态，并提出了有效遏制房地产经纪失信行为的对策。
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| 关 键 词： | 房地产市场 二手房经纪市场 博弈 效率 |
| 文章编号： | 1001-019X(2006)03-0019-04 |
| 收稿时间： | 2006-04-03 |
| 修稿时间： | 2006-04-03 |
Second-hand House Brokerage Market Game and Effect on Efficiency |
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| SONG Chun-hong,SU Jing-qin. Second-hand House Brokerage Market Game and Effect on Efficiency[J]. Construction Management Modernization, 2006, 0(3): 19-22 |
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| Authors: | SONG Chun-hong SU Jing-qin |
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| Affiliation: | 1. Civil and Hydraulic School, Dalian University of Technology, Dalian 116023, China; 2. Management School, Dalian University of Technology, Dalian 116023, China |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | real estate market second-hand house brokerage market Game Efficiency |
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