中国房地产泡沫研判与风险分析——与西班牙房地产泡沫的比较分析 |
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作者姓名: | 刘会洪 谭冰 |
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作者单位: | 湖南工业大学商学院,湖南株洲412007 |
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基金项目: | 国家社科基金项目“房地产持续调控下土地财政困境与转型研究”(12CJY100)的阶段性成果; 湖南省社科基金项目“物业税改革对房地产市场的影响及模式研究”(12YBA112)研究成果的一部分 |
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摘 要: | 近年来,尽管越来越多的人认为中国房地产市场出现了很大泡沫,很多人预言泡沫即将破灭,但这些预言并没有变成现实。是中国房地产市场并没有严重泡沫,还是其可以容忍较大的泡沫?通过对比西班牙房地产泡沫破灭之前的情况,发现中国楼市已经存在严重泡沫,并且也不存在特殊因素可以长期容忍较大的泡沫。如果继续之前的快速上涨,那么泡沫的破灭将是不可避免的。因此,必需采取措施,抑制房地产价格的过快上涨。
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关 键 词: | 房地产泡沫 中国 西班牙 |
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