土地利用规制对城市蔓延影响的分析 |
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引用本文: | 栾贵勤,张永坤,杨怡.土地利用规制对城市蔓延影响的分析[J].中国集体经济,2012(9S):9-10. |
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作者姓名: | 栾贵勤 张永坤 杨怡 |
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作者单位: | 上海理工大学 |
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基金项目: | 上海市教委重点学科建设项目——“经济系统运行与调控”子课题(项目编号:J50504,负责人:雷良海)成果之一;上海市研究生创新基金项目——“我国低碳技术扩散路径研究”(项目编号JWCXSL1102,负责人:杨怡)成果之一 |
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摘 要: | 当前我国较多大中城市出现"大城市病"现象,城市蔓延就是其中之一。文章对土地蔓延的形成从土地利用规制角度进行了分析。文章将土地利用过程分为土地征用、土地规划和出让以及土地开发三个环节,提炼土地利用过程中三个主要经济主体:居民、政府、企业。在这三个过程中对三个经济主体选择行为进行博弈分析和供求分析。研究发现政府土地利用规制中土地征用和补偿不合理导致居民住房有效需求不足和城市住房供给过剩,而房地产商追求利益最大化的行为放大了这种效应。
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关 键 词: | 土地利用 政府规制 城市蔓延 |
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