住房抵押贷款风险研究 |
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引用本文: | 叶本利.住房抵押贷款风险研究[J].金融经济(湖南),2009(16). |
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作者姓名: | 叶本利 |
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作者单位: | 苏州大学; |
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摘 要: | 我国房地产发展迅猛的同时住房抵押贷款规模也在不断扩大,这对贷款的风险管理提出了很高的要求。本文从影响贷款的两个主要因素—利率和房价入手,利用借款人的两个或有期权构建了贷款定价模型,并阐述了提前支付成本和违约成本对贷款价格的影响。同时也分析了影响贷款价格的其它摩擦性因素,并对住房抵押贷款风险提出了一些建设性意见。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 提前支付期权 结构化期权定价模型 |
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